Valeur de la maison de 100m2 Rue des Maizieres à Le Montsaugeonnais

Estimation théorique

Rue des Maizieres,52190 Le Montsaugeonnais (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.12)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Maizieres,52190-Le Montsaugeonnais indique un avis de valeur compris entre 95.000€ et 107.000€ , soit un prix au m2 compris entre 950€ et 1.070€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 95.000€ et 107.000€ avec un indice de confiance de 1.22 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 952€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 952€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aujeurres (52027), comprenant 80 habitants est de 5,29€, soit un loyer théorique mensuel de 529€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 3,89€, à 7,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 389€ et 721€ avec un indice de confiance de 6.88 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-01-1013RUE DES MAIZIERES5221332338000€1529€
2022-01-1013RUE DES MAIZIERES5221332338000€1529€
2020-10-2921RUE DES MAIZIERES5109305160000€1468€
2020-10-2921RUE DES MAIZIERES5109305160000€1468€
2020-06-044RUE DU LAVOIR DE VAUX37722758000€753€
2020-06-044RUE DU LAVOIR DE VAUX37722758000€753€
2020-05-158IMP DU BADIN49517862000€653€
2020-05-158IMP DU BADIN49517862000€653€
2024-05-2712RUE DE VERDUN411227387875€785€
2024-05-2712RUE DE VERDUN411227387875€785€
2021-12-0118AV DE BOURGOGNE4130198202500€1558€
2021-12-0118AV DE BOURGOGNE4130198202500€1558€
2022-12-217PL DU FOUR A VAUX SOUS AUBIGN1309980000€2667€
2022-12-217PL DU FOUR A VAUX SOUS AUBIGN1309980000€2667€
2021-12-2111RUE CLEMENT L.C BERTHOT4931313210000€2258€
2021-12-2111RUE CLEMENT L.C BERTHOT4931313210000€2258€
2021-12-103PL DU FOUR A VAUX SOUS AUBIGN37217187000€1208€
2021-12-103PL DU FOUR A VAUX SOUS AUBIGN37217187000€1208€
2023-05-222IMP DU CUL DE SAC39018945000€500€
2023-05-222IMP DU CUL DE SAC39018945000€500€
2023-05-153RUE DU LAVOIR DE VAUX71832030130000€710€
2023-05-153RUE DU LAVOIR DE VAUX71832030130000€710€
2021-12-215AV DE CHAMPAGNE49165628000€308€
2021-12-215AV DE CHAMPAGNE49165628000€308€
2020-05-186IMP SUR L ETANG5107706158000€1477€
2020-05-186IMP SUR L ETANG5107706158000€1477€
2023-10-138IMP SUR L ETANG489701158000€1775€
2023-10-138IMP SUR L ETANG489701158000€1775€
2023-04-2820AV DE CHAMPAGNE7105123660000€571€
2023-04-2820AV DE CHAMPAGNE7105123660000€571€
2023-04-1444RUE DE VERDUN36529944790€689€
2023-04-1444RUE DE VERDUN36529944790€689€
2021-12-2313RUE DE VERDUN390258112000€1244€
2021-12-2313RUE DE VERDUN390258112000€1244€
2023-01-1715RUE ABEL COUCHUT48573265000€765€
2023-01-1715RUE ABEL COUCHUT48573265000€765€
2021-06-116VOIE ROMAINE51071200188000€1757€
2021-06-116VOIE ROMAINE51071200188000€1757€
2021-08-2527RUE DES VIGNES589990139000€1562€
2021-08-2527RUE DES VIGNES589990139000€1562€
2020-11-134RUE DES VIGNES510280540000€392€
2020-11-134RUE DES VIGNES510280540000€392€
2022-04-295RUE DES VIGNES412963864000€496€
2022-04-295RUE DES VIGNES412963864000€496€
2022-08-094RUE DE L'ABBAYE28520375650€890€
2022-08-094RUE DE L'ABBAYE28520375650€890€
2023-08-2813RUE DE L'ABBAYE6132201171000€1295€
2023-08-2813RUE DE L'ABBAYE6132201171000€1295€
2020-04-2911RUE DE L'ABBAYE29245585000€924€
2020-04-2911RUE DE L'ABBAYE29245585000€924€
2021-07-2623RUE DE VERDUN52063286223000€1083€
2021-07-2623RUE DE VERDUN52063286223000€1083€
2021-12-234RUE DE LA BOISSIERE41032164247000€2398€
2021-12-234RUE DE LA BOISSIERE41032164247000€2398€
2021-11-309001LA CORVEE61583256387500€2453€
2021-11-309001LA CORVEE61583256387500€2453€
2021-07-059001ROUET61759132225000€1286€
2021-07-059001ROUET61759132225000€1286€
2021-08-277RUE DE L'EGLISE3992588200000€2020€
2021-08-277RUE DE L'EGLISE3992588200000€2020€
2023-06-0612RUE DE L'EGLISE5911460171000€1879€
2023-06-0612RUE DE L'EGLISE5911460171000€1879€
2021-10-134RUE DE L'EGLISE37918030000€380€
2021-10-134RUE DE L'EGLISE37918030000€380€
2022-06-2916RUE DE LA TOUR3120183035000€292€
2022-06-2916RUE DE LA TOUR3120183035000€292€
2023-02-037RUE DU CHATELET4107194100000€935€
2023-02-037RUE DU CHATELET4107194100000€935€
2022-10-192RUE DU CHATELET3939835000€376€
2022-10-192RUE DU CHATELET3939835000€376€
2022-03-186RUE DU CHATELET49348485000€914€
2022-03-186RUE DU CHATELET49348485000€914€
2024-01-297PL DES HALLES39024832000€356€
2024-01-297PL DES HALLES39024832000€356€
2022-09-282RUE EGLISE NOTRE DAME6156788155000€994€
2022-09-282RUE EGLISE NOTRE DAME6156788155000€994€
2022-01-111RUE DE LA GOUBAUD122601467400000€1538€
2022-01-111RUE DE LA GOUBAUD122601467400000€1538€
2024-01-153RUE DE LA GOUBAUD4105105170000€667€
2024-01-153RUE DE LA GOUBAUD4105105170000€667€
2020-06-306RUE DE LA GOUBAUD34937463000€1286€
2020-06-306RUE DE LA GOUBAUD34937463000€1286€
2022-05-066RUE DE LA GOUBAUD34937463000€1286€
2022-05-066RUE DE LA GOUBAUD34937463000€1286€
2022-03-086RUE DE RIVIERE A COUZON156127750000€893€
2022-03-086RUE DE RIVIERE A COUZON156127750000€893€
2023-08-0122RUE DE LA GOUBAUD48965590000€1011€
2023-08-0122RUE DE LA GOUBAUD48965590000€1011€
2020-05-124GR GRAND'RUE513975394000€676€
2020-05-124GR GRAND'RUE513975394000€676€
2024-01-174GR GRAND'RUE5139753148500€1068€
2024-01-174GR GRAND'RUE5139753148500€1068€
2021-07-0819GR GRAND'RUE411241032000€286€
2021-07-0819GR GRAND'RUE411241032000€286€
2021-08-273RUE DE LA CITADELLE36218423000€371€
2021-08-273RUE DE LA CITADELLE36218423000€371€
2023-11-226IMP DES JONQUILLES593662126850€1364€
2023-11-226IMP DES JONQUILLES593662126850€1364€
2021-12-224RUE DE LA CITADELLE4831284122000€1470€
2021-12-224RUE DE LA CITADELLE4831284122000€1470€
2021-11-0211CHE DES BROSSES593667160000€1720€
2021-11-0211CHE DES BROSSES593667160000€1720€
2022-11-104RUE DE LA BATAILLE DE VERDUN611030860000€545€
2022-11-104RUE DE LA BATAILLE DE VERDUN611030860000€545€
2023-11-3014RUE DES CHARMILLES37934055000€696€
2023-11-3014RUE DES CHARMILLES37934055000€696€
2023-04-0712CHE DES BROSSES92001715204050€1020€
2023-04-0712CHE DES BROSSES92001715204050€1020€
2024-05-074RUE DU CREY5110648168450€1531€
2024-05-074RUE DU CREY5110648168450€1531€
2022-06-226RUE DES CHARMILLES5113801176000€1558€
2022-06-226RUE DES CHARMILLES5113801176000€1558€
2020-12-1623CHE DES BROSSES7124638161200€1300€
2020-12-1623CHE DES BROSSES7124638161200€1300€
2023-05-121PL DU CREY47823290000€1154€
2023-05-121PL DU CREY47823290000€1154€
2022-07-189002RUE DE LA FONTAINE4989896200€982€
2022-07-189002RUE DE LA FONTAINE4989896200€982€
2021-04-2414PL DU CREY25544790000€1636€
2021-04-2414PL DU CREY25544790000€1636€
2024-05-073IMP DE LA GARE4107538100000€935€
2024-05-073IMP DE LA GARE4107538100000€935€
2024-05-298RUE DU LAVOIR DE PRAUTHOY31009235000€350€
2024-05-298RUE DU LAVOIR DE PRAUTHOY31009235000€350€
2021-04-204RUE DU LAVOIR DE PRAUTHOY3807930000€375€
2021-04-204RUE DU LAVOIR DE PRAUTHOY3807930000€375€
2022-06-244RUE DE LA FONTAINE38915138500€433€
2022-06-244RUE DE LA FONTAINE38915138500€433€
2022-11-0450GR GRAND'RUE312518055000€440€
2022-11-0450GR GRAND'RUE312518055000€440€
2021-09-2971GR GRAND'RUE620345776000€374€
2021-09-2971GR GRAND'RUE620345776000€374€
2020-06-1578GR GRAND'RUE414726566000€449€
2020-06-1578GR GRAND'RUE414726566000€449€
2022-06-22115GR GRAND'RUE39342372500€780€
2022-06-22115GR GRAND'RUE39342372500€780€
2023-07-252HAMEAU DE PRESSANT595691545000€474€
2023-07-252HAMEAU DE PRESSANT595691545000€474€
2023-01-144HAMEAU DE PRESSANT3951150115000€1211€
2023-01-144HAMEAU DE PRESSANT3951150115000€1211€
2021-08-306RUE DE CHEVILLE48297245800€559€
2021-08-306RUE DE CHEVILLE48297245800€559€
2021-04-084RUE DE CHEVILLE510926069000€633€
2021-04-084RUE DE CHEVILLE510926069000€633€
2023-09-0112RUE DE CHEVILLE28014330000€375€
2023-09-0112RUE DE CHEVILLE28014330000€375€
2023-03-012RUE DU GAUCHOT6155639233000€1503€
2023-03-012RUE DU GAUCHOT6155639233000€1503€
2021-11-054RUE DU GAUCHOT26019494500€1575€
2021-11-054RUE DU GAUCHOT26019494500€1575€
2021-07-053RUE DES CHARRIERES6328569358350€1093€
2021-07-053RUE DES CHARRIERES6328569358350€1093€
2024-05-313RUE DU GAUCHOT4124488120000€968€
2024-05-313RUE DU GAUCHOT4124488120000€968€
2022-07-289RUE DES CHARRIERES49055592000€1022€
2022-07-289RUE DES CHARRIERES49055592000€1022€
2020-08-258RUE NEUVE415462770000€455€
2020-08-258RUE NEUVE415462770000€455€
2020-11-3026RUE NEUVE26355530000€476€
2020-11-3026RUE NEUVE26355530000€476€
2021-09-1314RUE DES CHARRIERES4106403105000€991€
2021-09-1314RUE DES CHARRIERES4106403105000€991€
2020-07-162RUE JOSEPH CRESSOT96002297950000€1583€
2020-07-162RUE JOSEPH CRESSOT96002297950000€1583€
2023-09-3025RUE DES CHARRIERES216514271030€430€
2023-09-3025RUE DES CHARRIERES216514271030€430€
2023-05-048RUE DU LAVOIR511532672500€630€
2023-05-048RUE DU LAVOIR511532672500€630€
2024-06-0722RUE DES CHARRIERES38319555000€663€
2024-06-0722RUE DES CHARRIERES38319555000€663€
2020-12-282PL MARTIN5130377110000€846€
2020-12-282PL MARTIN5130377110000€846€
2021-09-132RUE DU PONT DU VAU44044566000€1650€
2021-09-132RUE DU PONT DU VAU44044566000€1650€
2022-02-116RUE DU PAIN AU LIEVRE37857740000€513€
2022-02-116RUE DU PAIN AU LIEVRE37857740000€513€
2023-06-024RTE DE CUSEY A DARDENAY71321684186595€1414€
2023-06-024RTE DE CUSEY A DARDENAY71321684186595€1414€
2023-07-045RUE DE VERNOIS3771359139700€1814€
2023-07-045RUE DE VERNOIS3771359139700€1814€
2022-01-279001SUR LA SOURDELLE22512279110000€4400€
2022-01-279001SUR LA SOURDELLE22512279110000€4400€
2023-12-228CHE DES CRETS CHATOILLENOT6155926268000€1729€
2023-12-228CHE DES CRETS CHATOILLENOT6155926268000€1729€
2021-12-0624RUE DU PAIN AU LIEVRE6153804150000€980€
2021-12-0624RUE DU PAIN AU LIEVRE6153804150000€980€
2023-11-229RUE DU PONT D'ARCHON58269057000€695€
2023-11-229RUE DU PONT D'ARCHON58269057000€695€
2022-01-1011RTE D'ISOMES47992048000€608€
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2021-12-222CHE DES LOMES2963870100000€1042€
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2020-09-125RUE DE LA GARENNE581875128000€1580€
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2021-10-153RUE DU VERDURET587845130000€1494€
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2020-10-0524RUE DE LA CHAPELLE48291643000€524€
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2022-06-101RTE DE LA GARE4140365115800€827€
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2023-01-272VOIE DE SELONGEY25022222500€450€
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2022-06-108RUE GRAND'RUE4114757105300€924€
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2021-01-1110RUE GRAND'RUE272104568500€951€
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2022-11-0710RUE GRAND'RUE272104585000€1181€
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2023-12-2721RUE GRAND'RUE51670109090€653€
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2023-04-178VOIE DE SELONGEY4128996100000€781€
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2022-01-186RUE DE L EGLISE52501137275500€1102€
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2020-05-271RUE EN JANIN5103353100000€971€
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2022-12-151PL DU GRAND PUITS4114404182000€1596€
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2021-11-093RUE DU MOULIN A VENT384687105000€1250€
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2021-05-2030RUE GRAND'RUE37582275000€1000€
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2024-02-142RUE DU MOULIN A VENT51201398125000€1042€
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2021-12-2229RUE DES CHAMPIS14935339500€806€
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2022-05-0534RUE DES CHAMPIS37855535000€449€
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2021-04-1613RUE DES CHAMPIS310377080000€777€
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2021-08-119RUE DES CHAMPIS7170269130000€765€
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2022-10-289RUE DES CHAMPIS7170269150000€882€
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2023-01-0916RTE DE SACQUENAY61011035383000€3792€
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2022-08-059VOIE DE SELONGEY71453000350000€2414€
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2021-04-221RUE DU PORT72201840206000€936€
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2021-06-214RUE DU MOULIN7270669163000€604€
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2022-01-1717RUE DU COLONEL GUILLERM7168134270000€1607€
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2022-10-032RUE GELINOTTE3654160000€923€
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2020-11-185RUE DE LA BERGERIE4150764127000€847€
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2023-10-3112RUE DE LA PETITE ROUTE385104183842€986€
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2021-09-1710RUE BRAILLOT515053592500€617€
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2022-01-125RUE DU PONT5125116590000€720€
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2022-09-2810RUE YOTTE4110118793500€850€
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2023-02-164RUE DU PONT273247337000€507€
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2022-05-164IMP HYACINTHE5120549150000€1250€
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2021-09-2313RUE DU SOC413083563165€486€
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2023-11-2215RUE DU SOC517798245000€1384€
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2021-06-297RUE CHIGNARD7270471190000€704€
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2020-10-0719RUE DU SOC410053672000€720€
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2024-03-1412RUE CLAUDOT26437750000€781€
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2023-08-2228RUE ORANGE25922330000€508€
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2022-07-0722RUE ORANGE358653152400€2628€
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2024-02-066RUE DE LA COMME413080328000€215€
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2021-10-063RUE ORANGE48653725150€292€
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2020-09-119RUE AUVIGNY617784547000€266€
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2022-03-287RUE ORANGE39459460000€638€
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2020-08-215RUE ROIDEAU5126824100000€794€
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2022-06-2812RUE JARRY4112538128000€1143€
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2024-01-151CHE DE LA BARRIERE36011222200€370€
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2024-04-2512RUE DU POIRIER BEAU48064690000€1125€
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2021-07-313RUE DE SAINT MICHEL47070137500€536€
2021-07-313RUE DE SAINT MICHEL47070137500€536€
2020-09-086RUE DE L'ABBE DONNOT3160973158000€988€
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2023-01-094RUE DU POIRIER BEAU411316295000€841€
2023-01-094RUE DU POIRIER BEAU411316295000€841€
2023-05-156RUE DES TILLEULS15339950000€943€
2023-05-156RUE DES TILLEULS15339950000€943€
2021-11-083RUE DE LA GROTTE AUX FEES2798835000€443€
2021-11-083RUE DE LA GROTTE AUX FEES2798835000€443€